空き家の解体に補助金？知らないと損する制度を解説
今回は、空き家の解体に関する補助金制度について詳しくご紹介します。
近年、空き家問題が深刻化しており、空き家の解体を検討される方が増えています。解体費用は高額になるケースも多く、「補助金が出るならぜひ活用したい」といったお問い合わせを多くいただくようになりました。
この記事では、そんな空き家解体に関する補助金制度の基本的な仕組みと、申請までの流れ、注意点などをわかりやすくまとめています。少しでも費用を抑えたいと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。
空き家解体の補助金、実は多くの自治体で実施中
空き家の解体には、数十万円から数百万円という高額な費用がかかることもあります。しかし、多くの自治体では空き家対策として、解体費用の一部を補助する制度を設けています。
補助金がある場合とない場合では、費用面で天と地ほどの差が生まれる可能性があります。中には、50万円〜300万円近くの差が出るケースもあります。
つまり、補助金制度を知っているかどうかで、家計に大きな影響が出るというわけです。
ただし、補助金制度は自治体によって全く異なる
ここで注意したいのが、補助金の内容や条件は自治体によって大きく異なるという点です。
例えば、
- 対象となる空き家の条件
- 補助金の金額
- 必要な手続きや書類
- 申請期間の設定
など、すべてが市町村ごとに異なります。そのため、全国の皆さんに一律の情報をお伝えすることは難しいのが実情です。
まずはご自身の空き家がある地域の自治体のホームページで情報を確認する、または直接問い合わせてみるのが確実です。
補助金には「申請期間」があります
補助金は常時募集されているわけではなく、多くの場合「年度ごと」に申請期間が設けられています。
申請内容や条件も年度ごとに変更されることがあり、ある年は小幅な変更、ある年は大きな見直しが入る場合もあります。
気づいたときには申請期間が終わっていた……というケースも少なくありません。
そのため、できるだけ早く情報をチェックしておくことが重要です。
解体補助金の申請から受け取りまでの流れ
地域によって若干の違いはありますが、一般的な補助金の流れは以下のようになります。
- 自治体に問い合わせる
- 現地調査が行われる
- 解体業者に見積もりを依頼
- 補助金を申請
- 審査を受ける
- 補助金の交付が決定
- 解体工事を実施
- 工事完了後、報告書を提出
- 解体業者へ費用を全額支払う
- 補助金を受け取る
このように、申請から受け取りまでには多くのステップと時間がかかります。
特に、調査や審査が混み合っていると、1ヶ月〜2ヶ月先になることもあります。
補助金申請のタイミングは？おすすめは「半年前」
「いつから動けばいいの？」という質問をよくいただきますが、余裕を持って解体予定の半年前から動くことをおすすめします。
補助金の内容を確認し、必要書類の準備や業者とのやり取りを含めて考えると、1ヶ月前の準備では間に合わないこともあるため、早めの行動が鍵になります。
補助金の有無で解体費用は大きく変わる
解体費用は、一般的に50万円〜300万円かかることが多いです。
このうち、数十万円が補助されるとしたら、非常に大きなメリットになります。
条件に合っていれば、確実に活用すべき制度です。
業者選びと書類の不備にも注意
補助金の申請にあたっては、
- 補助金の条件を満たしているか
- 必要書類に不備がないか
- 解体業者が信頼できるか
なども大切なポイントです。
もしお知り合いに解体業者がいれば、事前に相談しておくのもよいでしょう。
また、解体業者が見つからない、または相談しにくいという場合は、弊社までお気軽にご相談ください。
最後に
今回の記事では、空き家の解体に関する補助金制度についてご紹介しました。
制度の内容や条件は各自治体で異なるため、まずは地域の自治体情報をチェックすることが第一歩です。
そして、早めに行動することが最大のポイントです。
私たち「日本エコジニア」では、近隣エリアにお住まいの方向けに補助金情報を掲載しています。
ご希望の方は、弊社ホームページ「空き家解体補助金一覧」をご覧ください。
建物の解体や空き家に関して不安や疑問があれば、弊社までご連絡いただければ、丁寧に対応いたします。
当社の運営する「空き家の窓口」
