住宅解体

ご両親から譲り受けた家を壊して、新たに家を建て替えたいとお考えのお客様。 ハウスメーカーや工務店さんに全て任せると、高くついてしまうかもしれません。
建築工事と解体工事の「分離発注」が断然お得です！！

相続で家を引き継ぐことは、決していいことばかりではありません。
既に住居をもっている方からすると、使わない家に固定資産税を払うことになり、資産というよりも負債になってしまいます。
先祖代々大切にしてきた家を手放すのは寂しくもなりますが、今の生活を考慮した選択を是非お考えください。
固定資産税は1月1日時点で保有している固定資産に対して課税される税金です。
固定資産税を削減するために土地を売却する場合、建物を残したままにするべきか否かを考える必要があります。
一般的には、建物が残っているよりも解体工事を行った上で更地にしたほうが売却がしやすくなります。築年数が経過するほど、建物付きでの売却は難しくなります。そのため、建物の解体工事が節税対策につながるのです。

せっかく土地があっても、利用しなければ意味がありません。固定資産税や相続税を払うくらいなら、近隣の方にも喜ばれる駐車場にするのはいかがでしょうか。
コインパーキングや、近隣のアパート、マンションに住まわれる方がご利用できる駐車場にもなります。

県外や海外赴任となり、家に戻ることができなくなったという方は意外といらっしゃいます。
賃貸として貸すには古く、借り手が見つからないという理由で解体工事を依頼される方もいらっしゃいます。