【空き家の解体】補助金の対象になりやすい家の条件とは？

空き家を解体したいと思っているけれど、「費用が高くて手が出せない」「補助金が出るって聞いたけど、うちも対象になるの？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。

今回は、「私の家は補助金の対象になるのか？」という疑問にお答えするとともに、補助金の対象になりやすい家の条件について分かりやすくご紹介します。

補助金を活用して空き家をスムーズに解体したい方は、ぜひ最後までご覧ください。

まずは確認！補助金制度の有無

空き家解体に関する補助金は、すべての自治体で実施しているわけではありません。
そのため、解体を検討している地域に補助金制度があるかどうか、まずは自治体のホームページなどで確認しましょう。

制度が存在しない地域では、残念ながら補助金を受けることはできません。
補助金申請を考えている方は、必ず工事着工前に確認することが重要です。

補助金の対象になりやすい家の3つの条件

補助金を受け取るには、家そのものの条件だけでなく、申請者や工事の内容なども関わってきます。
ここでは、よく見られる3つの主な条件を紹介します。

1. 物件の条件

補助金の対象になりやすい物件には、以下のような特徴があります。

• 一定期間使用されていない空き家である
• 対象の市町村内に立地している
• 倒壊の危険性や周囲に悪影響を与える可能性があると判断される

倒壊の危険性については、自治体が現地調査などを行って判断します。
まだ居住可能と判断された場合は、補助対象とならない可能性があります。

また、自治体によっては「耐震基準を満たしていないこと」など、追加で条件が設けられている場合もあります。

2. 申請者の条件

申請者に対しても、以下のような要件が課されるケースがあります。

• 空き家の所有者であること
• 市税などの滞納がないこと

また、過去に同じ補助金を受け取っていると、再度の申請が認められない場合もあるため、注意が必要です。

3. 工事の条件

補助金を受けるためには、工事に関する以下の条件も満たす必要があります。

• 空き家をすべて解体すること
• 地元（市町村内）の解体業者に発注すること
• 工事の着工前に申請すること

すでに工事を始めてしまっている場合は、補助金の対象外になることがほとんどです。
申請は必ず、工事を始める前に行いましょう。

自治体によって条件はさまざま

ここまで一般的な条件を紹介しましたが、実際には自治体によって補助金制度の有無、金額、申請条件は大きく異なります。

そのため、まずはお住まいの地域、または空き家がある自治体の役所や公式ホームページを確認することが重要です。

「知らなかったせいで補助金がもらえなかった」と後悔しないためにも、早めの情報収集をおすすめします。

まとめ：補助金を上手に活用して空き家を解体しよう

今回は、補助金の対象になりやすい空き家の条件についてご紹介しました。

【補助金の対象になる3つのポイント】

• 一定期間使用されていない危険な空き家である
• 所有者に納税義務違反がない
• 着工前に申請し、地域内の業者に依頼する

補助金を活用することで、解体費用の大きな負担を軽減できる可能性があります。
少しでも気になる方は、まずはお住まいの自治体に問い合わせてみましょう。

解体に関する不安は、専門業者へご相談を

「どこに相談すればいいのか分からない」「補助金のことを聞きにくい」
そんなときは、お近くの解体業者に相談してみてください。

もしも相談先に迷った場合は、弊社でもご相談を承っております。
当ブログでは、空き家解体に関する情報や、知らないと損するような情報も随時発信しています。
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最後までお読みいただき、ありがとうございました。